Кредитование, финансирование инвестиционных проектов предполагает, прежде всего, наличие самого проекта, для реализации которого заёмщик привлекает кредитные ресурсы. Как правило, это долгосрочные инвестиции, а банк инвестор соглашается с возможными рисками, возникающими при реализации финансируемого проекта.

Определяющим для принятия решения о финансировании конкретного проекта будет планируемый доход, получаемый от реализации этого проекта, прогнозируемый результат. И, также кредитная история предприятия-заёмщика, его финансовое состояние, кредитоспособность, платёжеспособность, величина прибыли, динамика показателей.

Под инвестиционное кредитование предприятие может проводить переоснащение, обновление основных фондов, приобретение новой техники или дополнительного оборудования. Возможно расширение текущей деятельности. Финансирование новой деятельности возможно в рамках покрытия возможных рисков прибылью от текущей деятельности.

При проектном кредитовании часть рисков берёт на себя банк-кредитор, в расчёт принимается ожидаемая выгода.

Финансирование строительных проектов возможно после предоставления полного пакета утверждённой документации и оформленного для этих целей земельного участка.

При получении инвестиционного кредита предприятие-заёмщик имеет возможность раздельно финансировать инвестиционные проекты и текущую хозяйственную деятельность, заключая для этого новые кредитные договоры.