Ипотечный кредит предполагает очень большую ответственность и понимание заёмщика к его получению. Суммы по ипотечным кредитам очень большие, сроки тоже внушительные, в результате затраты по таким договорам очень серьёзные. Возврат ипотечного кредита с затратами на его обслуживание может оказаться большой проблемой.

Если необходимость в ипотечном кредите высокая, то нужно тщательно исследовать, продумать и взвесить даже, на первый взгляд, мелочи. Нужно помнить, что низкая, на первый взгляд, процентная ставка не гарантирует оптимальные для Вас условия ипотечного кредита. Следует подробно разобраться во всех выплатах на обслуживание и получение ипотечного кредита и отсутствие скрытых расходов.

При покупке недвижимости на вторичном рынке, следует сделать оценку технического состояния жилья, наняв независимого эксперта. А юридическую проверку выполнит банк, обладающий большими возможностями и полномочиями и при этом заинтересованном в юридической чистоте залогового имущества.

При нарушении оплаты по платежам согласно ипотечного договора банк может вначале  наложить штраф, а крайнем случае изъять залоговое имущество, квартиру для приобретения которой и оформлялся ипотечный кредит.

Поэтому очень внимательно следует отнестись к условиям ипотечного договора и уже потом его брать.